开发商存在违建行为造成消防隐患

 

　　商户刘梅（化名）介绍，涉嫌违建的房屋位于阜阳循环经济园区石材城二期瑞祥路西侧，石材城二期2#、4#、6#、8#厂房东侧，房屋共计4栋，为二层混砖结构，坐西朝东。2018年5月，商户们发现房屋未经任何报批手续开始挖开路面建设，就向城管部门举报，得到的回复将在劳动节假期后调查。

 

　　然而，2018年5月中旬，违章建筑已落成，未见城管部门有行动。商户发现，开发商在修建房屋过程中破坏了地下管网，导致刘梅等商户所租赁的店铺消防管道中没水，为100多户附近商户的消防安全埋下隐患。刘梅介绍：“现在打开消防管道没有水，我们这边的商户还有开饭店的，消防管道没有水一旦发生事故，严重的后果可想而知”。

 

　　建筑落成后的3年内，开发商先后将房屋出租给了30多家租户做生意。在刘梅看来，未经审批的违章建筑本身也隐患重重。2019年，该建筑还曾发生过火灾，事发后附近居民曾就消防隐患进行投诉，未能得到重视。

 

　　自然资源局认定违建，却久久不见拆除

 

　　2020年10月30日，有商户收到阜颍泉区自然资源局一份《关于反映中原润城集团有限公司违规建设的调查回复》，其中提到，石材城项目在办理竣工手续时，建设情况与规划设计方案基本一致，2017年8月取得竣工规划核实合格证。但在后来的调查中，经过该局实地勘察，中原润城集团有限公司确实存在违法建设情况，该局将针对该情况向城管执法部门及市场监管部门反映。

 

　　刘梅回忆，拿到颍泉区自然资源局关于违建认定的回复后，此事再无下文，从2020年底到2021年，也未看到管理部门对违章建筑采取任何措施，在此期间，无奈的商户再次多次在政务投诉平台上反映此事。

 

　　2021年9月6日，刘梅与颍泉区城管局联系时，该局出具了一份阜阳市颍泉区政府于2020年12月7日印发给阜阳市自然资源局的函件，要求该局对阜阳中原润城集团集团有限公司所修建的房屋是否违建进行认定，城管局工作人员称，正因为此函件，目前城管局对于违章建筑的调查已经中止，等待自然资源局的调查结果。

 

　　商户不解，既然颍泉区自然资源局已经在2020年10月对建筑性质做出认定，并且声称会联系颍泉区城管局反映，为何2个月后，颍泉区政府为何又要求阜阳市自然资源局进行重新认定？事到如今，距离颍泉区市政府发函也已近10个月，为何迟迟没动静呢？

 

　　2021年9月15日，颍泉区自然资源局监察大队的工作人员年再次联系到举报的其中一位商户，双方沟通中，该工作人员称，关于此事已经给出结论，结论内容正是2020年10月30日《关于反映中原润城集团有限公司违规建设的调查回复》中的，涉事企业存在违建，会联系城管局沟通此事。

 

　　刘梅担心，和这3年的每一次举报一样，颍泉区自然资源局对此事的沟通和处理将遥遥无期。

 

　　颍泉区城管局回应：仍在等自然资源局函件

 

　　公开资料显示，石材城项目开发商为中源润城集团有限公司（曾用名阜阳中源润城集团有限公司），中源润城集团官网资料显示，阜阳石材城是阜阳市政府指定石材产业转型升级示范基地。项目总占地约300亩，总投资约15亿元，建筑面积约25万平方米，年产值可达近30亿元。10月12日下午，针对违建问题，二三里资讯致电中源润城集团有限公司，该公司工作人员称，对此事不清楚。

 

　　10月11日，二三里资讯致电颍泉区城管局，城管局工作人员核对地址后介绍，确实接到商户关于违章建筑的举报，并且进行了测绘、取证，由于该局并无认定违章建筑的资质，已经将资料发给了颍泉区自然资源局，目前正在等待自然资源局关于建筑是否违章的认定函，待拿到认定函后，后续的执法程序才可以展开。

 

　　针对此事，颖泉区自然资源局监察大队工作人员确认，商户们2020年收到的《关于反映中原润城集团有限公司违规建设的调查回复》确由该局发出，中源润城集团确实存在违法建设，后续需要城管局进行拆除，目前两局正在对接沟通中。